Meerwaarde opbouwen

Bent u de trotse bezitter van een koophuis? En toe aan iets nieuws, een nieuw doel. Door onszelf regelmatig doelen te stellen, blijft het leven voldoening geven, want wat is er nou mooier dan iets te bedenken, dat uit te werken en daadwerkelijk te (laten realiseren). Juist, dat geeft voldoening. Uw woning is uw heiligdom. Maar, het kan altijd nog mooier en beter door het wooncomfort een level hoger te tillen. U kunt dat letterlijk en figuurlijk bereiken door bijvoorbeeld de zolder te verbouwen tot een geschikte woon/leef/werk ruimte. Zo kunt u ervoor kiezen om een dakkapel te laten plaatsen, de zolder te laten isoleren en bijvoorbeeld de muren te laten stucen. Hiervoor en ook voor nog meer inspiratie omtrent dit onderwerp, kunt u uiteraard beroep op onze diensten doen. Ons bedrijf heeft door de jaren heen mening rommelzolder tot een prachtige leefruimte omgetoverd. Het mooie aan dit alles is, dat het niet alleen prettiger wonen wordt in uw eigen huis, maar dat uw casa ook direct in waarde stijgt. Twee vliegen in een klap dus! Uit onderzoek blijkt bovendien dat mensen een voorkeur hebben voor een woning met veel meters aan (leefbare) ruimte. Natuurlijk kost het geld om de zolder te verbouwen, maar u krijgt enorm veel voor een dergelijke investering terug.  Neem gerust contact met ons voor meer informatie.

Huis isoleren, is slim investeren!

Een woning kan altijd verbeterd worden. Een verstandige keuzen is te investeren in goede isolering.  Een goed geïsoleerd huis of bedrijfspand is meer waard, dan een niet goed (of minimale) geïsoleerde ruimte.

Als een woning of pand niet optimaal geïsoleerd wordt, zal er altijd onnodig veel warmte verloren gaan. Dat is oprecht zonde. Verstandige isolatie is een perfecte investering, die zichzelf zonder moeite, vrij snel terugverdient. Hoe beter een pand geïsoleerd is, hoe minder energie er nodig is. Na het isoleren ontstaan er veel voordelen, waaronder: daling stookkosten, minder tot geen vochtproblemen, het is beter voor het milieu en waardevermeerdering van de woning. Bovendien kunt u in aanmerking komen voor een subsidieregeling. 

Isolatie kan op verschillende plekken in het pand aangebracht worden. Te denken valt aan: zolder, dakisolatie, gevelisolatie, kruipruimte isolatie en vloerisolatie. Het geïnvesteerde bedrag wint u gemiddeld tussen de vijf en acht jaar terug. Benieuwd naar de mogelijkheden voor uw situatie? Wij vertellen u er graag meer over.

Met de juiste koers naar 2021

2020 is bijna voorbij… en dat is maar goed ook, want wat was het een vreemd en verdrietig jaar. Ineens kregen we allemaal te maken met een onzichtbare vijand, COVID-19. Alles werd anders en opeens was daar de anderhalvemeter-samenleving. Inmiddels weten we niet beter en maken we er met zijn allen het beste van.

Hoe blikt u terug op dit jaar, heeft u meer aandacht aan uw woning of bedrijfspand besteedt, of waren alle nieuwe regels zo overweldigend, dat veel zaken door u zijn uitgesteld? 2021 gluurt al om de hoek, en dat is een goed moment om er weer fris en vol goede moed tegenaan te gaan.

Aan het eind van het jaar is het een ideaal moment om eens na te denken over uw woon- , winkel-, of bedrijfspandvoornemens. Wellicht wilt u de boel verduurzamen of laten schilderen. Bij ons kunt u terecht voor allerlei soorten onderhoud. Uiteraard corona-proof.

Via deze weg wensen wij u en uw dierbaren onbezonnen feestdagen toe. En natuurlijk een gezond 2021, op elk vlak. Want een goed jaar, bouw je samen!

Subsidie na verduurzamen woning

Bij de SEEH, dat is de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis, kunt u als particulier tot het einde van dit kalenderjaar een subsidie aanvragen voor de isolatie van uw koophuis.

U komt hiervoor in aanmerking als het huis uw eigendom en hoofdverblijf betreft. Daarbij dient u vanaf 15 augustus 2019, voor uw woning, minimaal twee energiebesparende isolatiemaatregelen te hebben aangebracht/ doorgevoerd.

Wanneer u bijvoorbeeld dubbel glas heeft laten plaatsen en bijvoorbeeld ook de vloer heeft laten isoleren, dan mag u achteraf eenmalig een subsidieaanvraag indienen.

De subsidiebedragen zijn vanaf 1 juni 2020 verhoogd. U komt voor deze tijdelijke verhoogde subsidiebedragen in aanmerking als minstens één van de 2 vereiste isolatiemaatregelen ná 1 juni 2020 is uitgevoerd en betaald. Het tijdelijk verhoogde subsidiebedrag is beschikbaar gesteld vanaf 1 juni 2020 tot en met 31 december 2020.

Meer informatie hierover, is te lezen op:

https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/seeh/eigenaar-en-bewoner/voorwaarden-eigenaar-bewoner

Gezond leven dankzij goede ventilatie

Ventilatie….

Het wordt vaak onderschat hoe belangrijk verse lucht in de woning is.

Schone lucht kan vochtproblemen in huis voorkomen en uit onderzoeken komt bovendien naar voren dat een goed geventileerde woning onze gezondheid ten goede komt.

Nu we met het Covid-19 te maken hebben, zitten we nog vaker binnen dan normaal. Goede ventilatie is dus echt een puntje van aandacht. Door te ventileren wordt lucht verdund en vervuilingen gemakkelijker afgevoerd.

Tips zijn: open regelmatig een raam, zorg voor schone ventilatieroosters, ventileer extra in vochtige ruimte en zorg ervoor dat de ruimte onder de deuren in uw woning 1,5 centimeter betreft.  Laat de deuren anders korter maken! Maar er zijn uiteraard ook meer mogelijkheden zoals het laten installeren van een ventilatiesysteem. Voor laatstgenoemde of andere opties om de ventilatie in uw woning of kantoorpand te verbeteren, kunt u uiteraard een beroep op onze expertise doen.

Stay Safe!

Woning meer waard dankzij verbouwing zolder

Vraagt u zich weleens af hoe u de waarde van uw woning naar een hoger level zou kunnen tillen? Op zich zijn er best veel mogelijkheden om de woningwaarde te verhogen. Eén ervan is meer ruimte creëren door de zolder te verbouwen. Er kan een dakkapel worden geplaatst, de zolder kan worden geïsoleerd (als dat nog niet zo is), de muren gestukt en zo ontstaan er meer leefbare vierkante meters in het huis.

  • Bij een zolder dient u echter wel rekening te houden met wat wel en niet kan. Zo is het niet verstandig om op zolder een houten vloer te nemen. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast. Tenzij de vloer zeer kundig wordt aangebracht met goede isolatie.
  • Een vaste trap naar de zolder, is eveneens zeer gunstig voor de woningwaarde.
  • Dankzij een dakkapel kan een zolder als slaapruimte gebruikt wordt, dit verhoogt direct de woningwaarde.

Uit onderzoek blijkt dat mensen een voorkeur hebben voor een woning met veel (leefbare) ruimte. Een zolder renoveren, kost geld, maar betaalt zichzelf sowieso dubbel en dwars terug. Benieuwd naar de mogelijkheden voor uw woning, neem gerust contact met ons op.

Goed onderhoud is het halve werk

Onderhoud van woning en bedrijfspand wordt helaas regelmatig onderschat. Men vergeet zulke zaken door drukte of denkt dat het allemaal wel goed zit, zolang er niets kapot is.

Zowel een woning als een bedrijfspand dient te worden onderhouden. Wanneer dat niet gebeurt, kunnen er vervelende mankementen ontstaan. Soms zijn deze nog simpel te verhelpen, maar wanneer u pech heeft, kan zoiets aardig uit de klauwen lopen. We doelen hierbij op houtrot, lekkages, schimmelplekken, scheuren in muren of erger nog. Door een pand goed te onderhouden, wordt de levensduur verhoogd

Onderhoud is niet iedereens favoriete bezigheid, dat mag en dat geeft ook helemaal niet. Ieder zijn vak. Wij maken het u gemakkelijk door het aanbieden van (periodiek) onderhoud aan uw woning of bedrijfspand. Wij zijn gespecialiseerd in werkzaamheden zoals: herstellen van schilderwerk, metselwerk, onderhoud van kozijnen, isoleren en uiteraard nog veel meer. 

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! 

Houtrot herkennen en verhelpen

De zomer is een goede periode om te checken hoe de kozijnen erbij hangen. Zijn ze intact of zijn er sporen van houtrot? Het Nederlandse klimaat is niet bevorderlijk voor de conditie van houten kozijnen. Houtrot hoeft geen probleem te worden, mits het tijdig wordt verholpen.

Houtrot is een veelvoorkomend probleem bij woningen en bedrijfspanden. Hout en vocht zorgen samen voor schimmels en die de vader en moeder van houtrot. Het klinkt nu bijna romantisch, maar het is natuurlijk hartstikke naar om te zien en wanneer het niet wordt aangepakt, kan er zelfs onherstelbare schade ontstaan.

Houtrot herkennen

Vocht in het hout herkent u als volgt: plekken zijn zacht, poreus u kunt er als het ware in drukken en het verf laat los. Door met een stompe riem in het hout te prikken, kunt u gemakkelijk controleren of de kozijnen houtrot hebben. Is het hout zacht en brokkelt het af? Dan is het zo klaar als een klontje, dan is er houtrot en dienen er stappen te worden genomen. U kunt hiervoor een beroep op ons doen. Voorwaarde is wel dat het aangetaste gedeelte niet groter is dan ongeveer twaalf centimeter. Want als dat zo is, dient er een gedeelte van het kozijn te worden vervangen. Wanneer meerdere plekken aangetast zijn, is het vervangen van de kozijnen, sowieso verstandiger om te doen.

Woning stijgt in waarde na plaatsing dakkapel

Nu u meer thuis bent dan normaal, bent u wellicht gaan nadenken hoe u uw woning nog comfortabeler kan maken. Wanneer u een zolder hebt die eigenlijk niet wordt gebruikt, omdat er een schuin dak op zit, kunt u deze om laten toveren tot een volwaardige ruimte.

Door een dakkapel te laten plaatsen, komen er extra meters vrij. De ruimte kan daarna worden gebruikt als kantoor, logeerkamer of ruimte om in te sporten.

Na plaatsing van een dakkapel, wordt de woning bovendien gelijk meer waard. Er zijn meer beloopbare vierkante meters, en dat is kassa.  Maar er zijn ook nog tal van andere voordelen, zoals:

  • Meer ruimte op. Meer licht. Dus meer vitamine D.
  • Een mooier uitzicht.
  • Er kan meer frisse lucht in de woning komen. Ventilatie.
  • Montage kan meestal binnen één dag.

Wellicht is het eveneens een idee om na het plaatsen van een dakkapel gelijk het dak te laten isoleren. Daar zijn subsidieregelingen voor. Een dakkapel aan de achterkant van de woning kan zonder vergunning gebouwd worden. Bij een dakkapel aan de voorzijde is in veel gevallen wel een vergunning nodig. Uw gemeente weet daar meer over. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij vertellen u er graag meer over.

Stuur ons het dak op!

Naar de kapper gaan is er momenteel even niet bij, maar misschien is er dan wel tijd om eens even stil te staan bij de conditie van uw dak. Het dak vormt de eerste beschermlaag van uw woning. Het is daarom zeer belangrijk dat deze altijd waterdicht, winddicht en geïsoleerd blijft. Maar wanneer is uw dak voor het laatst geïnspecteerd?

Kleine beschadigingen aan het dak kunnen grote problemen veroorzaken waaronder schimmelplekken, tocht, klamme temperatuur in de woning of vocht in de woning.

Het dak krijgt ook ontzettend veel te verduren. Maar liefst 365 dagen per jaar moet het dak dealen met fel zonlicht, harde wind, storm, regen- en hagelbuiten. Wanneer een dak niet regelmatig wordt onderhouden, kan houtwerk afbladderen, loodwerk kapotgaan, goten gaan lekken, kunnen er scheurtjes in de dakbedekking ontstaan en kunnen dakpannen beschadigen of verschuiven. Nee, van die gedachte wordt niemand vrolijk, en al helemaal niet van de eventuele gevolgen. Ons advies: laat het dak om de zoveel tijd grondig inspecteren om drama’s te elimineren.

Neem gerust contact met ons op voor een snel en betrouwbaar advies.